ユニハイム市岡

  • 大阪府大阪市港区市岡一丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,780万円
45.1万円/㎡
相場
2,793万円
45.3万円/㎡
2,119
2,568
3,018
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,018万円
41.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニハイム市岡
2,780万円（45.1万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,780万円45.1万円10階 61.6㎡ 1LDK南西
2026/05/142,800万円45.5万円10階 61.6㎡ 1LDK南西
2026/03/142,690万円43.7万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2026/02/102,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2026/01/142,898万円47.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/11/302,898万円49.0万円6階 59.13㎡ 3LDK南西
2025/09/241,780万円37.4万円9階 47.54㎡ 2DK北東
2025/08/102,998万円50.7万円6階 59.13㎡ 3LDK南西
2025/06/071,980万円33.5万円6階 59.13㎡ 3LDK南西
2025/05/141,980万円41.6万円9階 47.54㎡ 2DK北東
2023/09/192,398万円38.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/162,399万円38.9万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/09/162,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ユニハイム市岡
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅8分 2,780万円45.1万円61.6㎡1LDK10階 / 11階建 南西1980年65戸SRC
2025/08/25弁天第3コーポ
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 2,480万円34.1万円72.67㎡3LDK4階 / 15階建 南1985年102戸SRC
2026/05/29藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,698万円44.9万円60.12㎡3LDK5階 / 9階建 南東1983年29戸SRC
2025/12/21シャルマンコーポ弁天町
大阪市港区弁天一丁目
弁天町駅6分 2,998万円41.9万円71.5㎡3LDK6階 / 11階建 南西1978年55戸SRC
2026/04/13弁天第2コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅4分 2,680万円37.5万円71.52㎡2SLDK7階 / 11階建 東1982年55戸SRC
2025/01/29ユニハイム市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅6分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK7階 / 14階建 南西1979年98戸SRC
2026/05/10ドムール北市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅7分 2,798万円47.3万円59.13㎡3LDK2階 / 8階建 南西1982年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市港区では54.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は大阪市港区の平均と比較して137.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市港区
19.0万円/㎡
前年比-54.2%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム市岡
所在地大阪府大阪市港区市岡一丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩8分
築年月1980年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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